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租金周报|第51周北海城市租金环比上涨1.06%,租金连涨6周

转载 超级管理员2020/12/22 14:52:19 发布 来源:诸葛找房北海站 作者: 41 阅读 0 评论 0 点赞

疫情后,随着各行各业有序复工复产,房地产市场逐渐恢复活力,但租赁市场整体恢复较为缓慢,自46周开始租金连续6周上涨,租赁市场逐渐摆脱疫情带来的负面影响。据数据显示,北海第51周北海城市租金为16.2元/平方米/月,环比上涨1.06%、涨幅与上周相比缩小了0.85个百分点,租金连涨6周。

城市租金环比上涨1.06%,租金连涨6周

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2020年第51周北海城市租金为16.2元/平方米/月,环比上涨1.06%、涨幅与上周相比缩小了0.85个百分点,租金连涨6周。

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从城市的居室来看,第51周北海城市各居室租金环比涨跌不一,环比上涨的居室有2个,其中三居室以2.24%的涨幅领涨、涨幅与上周相比扩大了0.69个百分点,该居室本周的租金为1616.13元/月,租金连涨8周;二居室以1.89%的涨幅次之、涨幅与上周相比扩大了0.07个百分点,该居室本周的租金为1290.73元/月,租金连涨6周;环比下跌的居室为一居室,环比下跌0.11%、跌幅与上周相比缩小了0.16个百分点,该居室本周的租金为911.91元/月,租金连跌两周。

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银海区本周平米租金16.5元/平方米/月

数据显示,2020年第51周北海4个县区的平米租金环比涨平不一,环比上涨的县区有2个,其中银海区以1.73%的涨幅领涨、涨幅与上周相比缩小了0.29个百分点,该城区本周的平米租金为16.5元/平方米/月;海城区以1.27%的涨幅次之、涨幅与上周相比扩大了0.05个百分点,该城区本周的平米租金为15.2元/平方米/月;环比下跌的县区为合浦县,环比下跌3.15%、跌幅与上周相比缩小了0.05个百分点,该城区本周的平米租金为12.6元/平方米/月。环比持平的县区为铁山港区,该城区本周的平米租金为32元/平方米/月。从近期的走势来看,热门出租区域——银海区租金连涨9周,而老城区——海城区租金连涨6周,合浦县租金连跌两周,铁山港区租金环比持平3周。

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从4个县区的各个居室来看,第51周4个县区的各个居室租金中,租金环比涨跌不一,其中银海区的三居室以3.36%的涨幅领涨,合浦县的二居室以3.65%的跌幅领涨。县区方面,本周4个县区各居室租金涨跌不一,其中银海区的三居室以3.36%的涨幅领涨,该城区本周该居室的租金为1748.28元/月;合浦县的二居室以3.65%的跌幅领涨、该城区本周该居室的租金为1000元/月。居室方面,本周4个县区的各个居室租金中,合浦县的一至三居室租金环比均处于下跌的态势,铁山港区的一至三居室租金环比持平。

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银滩商圈租金以18.76元/平/月居首

据统计,2020年第51周北海14个商圈的租金中,银滩商圈租金仍以18.76元/平方米/月居首,环比上涨1.74%、涨幅与上周相比缩小了2.04个百分点,租金连涨6周。本周14个商圈中,租金环比上涨的商圈有7个,其中北部湾广场商圈以6.24%的涨幅领涨、涨幅与上周相比扩大了2.61个百分点,该商圈本周的平米租金为16.69元/平方米/月、租金连涨6周;租金环比下跌的商圈有7个,其中还珠广场商圈以6.75%的跌幅领跌、跌幅与上周相比扩大了5.68个百分点,该商圈本周的平米租金为14.64元/平方米/月、租金连跌两周。

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从14个商圈的各个居室租金来看,第51周北海各个商圈的各个居室租金环比涨跌不一,其中侨港商圈的三居室租金以7.73%的涨幅领涨,高德商圈的三居室租金以18.16%的跌幅领跌。商圈方面,本周14个商圈的一居室到三居室的租金环比涨跌幅一致有5个,环比上涨的商圈有2个,其中侨港商圈的三居室以7.73%的涨幅领涨、该商圈三居室本周的租金为1700.82元/月;环比下跌的商圈有3个,其中高德商圈的三居室以18.16%的跌幅领跌、该商圈一居室本周的租金为1242.86元/月。

居室方面,本周14个商圈的各个居室的租金中,一居室租金环比上涨的商圈有5个、其中还珠广场商圈以17.65%的涨幅领涨,环比下跌的商圈有8个、其中还珠广场商圈以17.65%的跌幅领跌,环比持平的商圈为美人鱼;二居室租金环比上涨的商圈有7个、其中大润发商圈以3.18%的涨幅领涨,环比下跌的商圈有6个、其中还珠广场商圈以12.50%的跌幅领跌,环比持平的商圈为美人鱼;三居室租金环比上涨的商圈有6个、其中侨港商圈以7.73%的涨幅领涨,环比下跌的商圈有7个、其中高德商圈以18.16%的跌幅领跌,环比持平的商圈为还珠广场。

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