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租金周报|第2周北海城市租金环比上涨1.79% 连涨2周

原创 超级管理员2021/01/19 09:49:10 发布 来源:诸葛找房北海站 作者: 32 阅读 0 评论 0 点赞

2021年年初,叠加疫情的影响尚未完全消散,租赁市场淡季特征显著,租赁市场活跃度较低,据数据显示,北海第2周北海城市租金为16.52元/平方米/月,环比上涨1.79%、涨幅与上周相比扩大了1.10个百分点、租金连涨2周。

本周城市租金环比上涨1.79% 连涨2周

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2021年第2周北海城市租金为16.52元/平方米/月,环比上涨1.79%、涨幅与上周相比扩大了1.10个百分点、租金连涨2周。

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从城市的居室来看,第2周北海城市各居室租金环比涨跌不一,环比上涨的居室有2个,其中一居室以1.79%的涨幅领涨、该居室本周的租金为892.2元/月、租金止跌回升,三居室以1.05%的涨幅次之、涨幅与上周相比缩小了0.34个百分点、该居室本周的租金为1654.48元/月;环比下跌的居室为二居室,环比下跌0.04%、该居室本周的租金为1291.06元/月,租金止涨回落。

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第2周银海区以3.37%的涨幅领涨

数据显示,2021年第2周北海3个县区的平米租金环比涨跌不一,环比上涨的县区为银海区,环比上涨3.37%、涨幅与上周相比扩大了2.46个百分点,该城区本周的平米租金为17.19元/平方米/月;环比下跌的县区有2个,其中海城区以1.92%的跌幅领跌、该城区本周的平米租金为14.82元/平方米/月,合浦县以1.83%的跌幅次之、跌幅与上周相比扩大了0.96个百分点、该城区本周的平米租金为12.32元/平方米/月。从近期的走势来看,热门出租区域——银海区租金连涨3周,而老城区——海城区租金止涨回落,合浦县租金连跌2周。

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从3个县区的各个居室来看,第2周3个县区的各个居室租金中,租金环比涨跌不一,其中海城区的一居室以3.44%的涨幅领涨,合浦县的一居室以13.48%的跌幅领跌。县区方面,本周3个县区各居室租金涨跌不一,其中海城区的一居室以3.44%的涨幅领涨,该城区本周该居室的租金为874.84元/月;合浦县的一居室以13.48%的跌幅领跌、该城区本周该居室的租金为550元/月。居室方面,本周3个县区的各个居室租金中,3个县区的租金环比涨跌不一。

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银滩商圈租金仍以19.19元/平/月居首

据统计,2021年第2周北海14个商圈的租金中,银滩商圈租金仍以19.19元/平方米/月居首,环比上涨2.13%,租金连涨两周。本周14个商圈中,租金环比上涨的商圈有7个,其中金滩商圈以2.84%的涨幅领涨,该商圈本周的平米租金为14.5元/平方米/月、租金连涨4周;租金环比下跌的商圈有5个,其中北部湾广场商圈以3.71%的跌幅领跌,该商圈本周的平米租金为16.11元/平方米/月、租金止涨回落;环比持平的商圈为美人鱼和还珠广场。

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从14个商圈的各个居室租金来看,第2周北海各个商圈的各个居室租金环比涨跌不一,其中高德商圈的三居室租金以10.74%的涨幅领涨,廉州广场商圈的一居室租金以18.37%的跌幅领跌。商圈方面,本周14个商圈的一居室到三居室的租金环比涨跌幅一致有6个,环比上涨的商圈有3个,其中高铁站商圈的一居室以9.68%的涨幅领涨、该商圈二居室本周的租金为1308.21元/月;环比下跌的商圈为侨港,其一居室以5.98%的跌幅领跌、该商圈一居室本周的租金为768.19元/月;环比持平的商圈有2个,分别是美人鱼和还珠广场。

居室方面,本周14个商圈的各个居室的租金中,一居室租金环比上涨的商圈有7个、其中高铁站商圈以9.68%的涨幅领涨,环比下跌的商圈有4个、其中廉州广场商圈以18.37%的跌幅领跌,环比持平的商圈为美人鱼、还珠广场和南珠广场;二居室租金环比上涨的商圈有7个、其中高德商圈以8.71%的涨幅领涨,环比下跌的商圈有4个、其中南珠车站商圈以5.03%的跌幅领跌,环比持平的商圈为美人鱼、还珠广场和廉州广场;三居室租金环比上涨的商圈有5个、其中高德商圈以10.74%的涨幅领涨,环比下跌的商圈有7个、其中北部湾广场商圈以7.74%的跌幅领跌,环比持平的商圈为美人鱼、还珠广场。

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