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租金周报|第3周北海城市租金环比上涨0.36% 连涨3周

原创 超级管理员2021/01/25 11:20:50 发布 来源:诸葛找房北海站 作者: 47 阅读 0 评论 0 点赞

临近春节假期,市场需求减少,加之疫情近期有反弹态势,租赁市场不可避免受到冲击,市场活跃度较弱。据数据显示,北海第3周北海城市租金为16.58元/平方米/月,环比上涨0.36%、涨幅与上周相比缩小了1.42个百分点、租金连涨3周。

本周城市租金环比上涨0.36% 连涨3周

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2021年第3周北海城市租金为16.58元/平方米/月,环比上涨0.36%、涨幅与上周相比缩小了1.42个百分点、租金连涨3周。

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从城市的居室来看,第3周北海城市各居室租金环比均处于下跌的态势,环比上涨的居室有2个,其中一居室以2.23%的跌幅领跌、该居室本周的租金为872.32元/月、租金止涨回落,三居室以1.72%的跌幅次之、该居室本周的租金为1626.05元/月,跌幅最小的居室为二居室,环比下跌0.55%、跌幅与上周相比扩大了0.51个百分点、该居室本周的租金为1283.97元/月,租金连跌两周。

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第3周海城区和合浦县租金均止跌回升

数据显示,2021年第3周北海3个县区的平米租金环比涨跌不一,环比上涨的县区为有2个,其中合浦县以4.30%的涨幅领涨,该城区本周的平米租金为12.85元/平方米/月,而海城区以0.27%的涨幅次之,该城区本周的平米租金为14.86元/平方米/月;环比下跌的县区为银海区、环比下跌0.99%、该城区本周的平米租金为17.02元/平方米/月。从近期的走势来看,热门出租区域——银海区租金止涨回落,而老城区——海城区租金止跌回升,合浦县租金止跌回升。

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从3个县区的各个居室来看,第3周3个县区的各个居室租金中,租金环比涨跌不一,其中海城区的三居室以0.64%的涨幅领涨,合浦县的二居室以20.00%的跌幅领跌。县区方面,本周3个县区各居室租金涨跌不一,其中海城区的三居室以0.64%的涨幅领涨,该城区本周该居室的租金为1358.54元/月;合浦县的二居室以20.00%的跌幅领跌、该城区本周该居室的租金为800元/月。居室方面,本周3个县区的各个居室租金中,银海区的一至三居室的租金环比均处于下跌的态势。

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银滩商圈租金仍以18.86元/平/月居首

据统计,2021年第3周北海14个商圈的租金中,银滩商圈租金仍以18.86元/平方米/月居首,环比下跌1.72%,租金止涨回落。本周14个商圈中,租金环比上涨的商圈有8个,其中新大润发商圈以7.07%的涨幅领涨,该商圈本周的平米租金为15.75元/平方米/月、租金连涨2周;租金环比下跌的商圈有4个,其中金滩商圈以2.00%的跌幅领跌,该商圈本周的平米租金为14.21元/平方米/月、租金止涨回落;环比持平的商圈为美人鱼和还珠广场。

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从14个商圈的各个居室租金来看,第3周北海各个商圈的各个居室租金环比涨跌不一,其中高铁站商圈的三居室租金以2.66%的涨幅领涨,廉州广场商圈的二居室租金以16.67%的跌幅领跌。商圈方面,本周14个商圈的一居室到三居室的租金环比涨跌幅一致有8个,环比上涨的商圈有1个,其中高铁站商圈的三居室以2.66%的涨幅领涨、该商圈二居室本周的租金为1402.51元/月;环比下跌的商圈有6个,其中金滩商圈的一居室以13.67%的跌幅领跌、该商圈一居室本周的租金为791.79元/月;环比持平的商圈有2个,分别是美人鱼和还珠广场。

居室方面,本周14个商圈的各个居室的租金中,一居室租金环比上涨的商圈有1个、为高铁站商圈、环比上涨2.56%,环比下跌的商圈有9个、其中金滩商圈以13.67%的跌幅领跌,环比持平的商圈为美人鱼、还珠广场、廉州广场和南珠广场;二居室租金环比上涨的商圈有3个、其中万达商圈以1.24%的涨幅领涨,环比下跌的商圈有9个、其中廉州广场商圈以16.67%的跌幅领跌,环比持平的商圈为美人鱼和还珠广场;三居室租金环比上涨的商圈有4个、其中高铁站商圈以2.66%的涨幅领涨,环比下跌的商圈有8个、其中金滩商圈以3.59%的跌幅领跌,环比持平的商圈为美人鱼和还珠广场。

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